Na jaře roku 1936 se říšský vůdce Adolf Hitler při inspekci právě dokončeného úseku dálnice Fritze Todta obrátil na svého architekta Alberta Speera s průhlednou narážkou: "Musím přidělit ještě jednu stavební zakázku - největší ze všech." Speer pochopil, že Hitler pověří tímto úkolem právě jeho. Tři měsíce nato, tedy v červnu 1936, předložil Hitler Speerovi plán přestavby Berlína, který byl schválen starostou města dr. Juliem Lippertem a městskou radou. Hitler prohlásil, že Lippert je neschopný člověk a blb, který zklamal očekávání. Znovu a znovu mu vysvětloval, jaké rozměry má mít bulvár (tzv. Prachstrasse, neboli ulice Pompy), na němž se měly konat slavnostní průvody a přehlídky, ale se stejnou pravidelností mu byly předkládány tytéž výkresy na nichž byla třída Pompy o třicet metrů užší.
Nový Berlín neboli Germánia neměla zahrnovat jenom stavbu vládních a reprezentativních budov a silnic, ale v podstatě se jednalo o přestavbu celé metropole. Tato marnotratná koncepce pocházela od samotného Hitlera. Také řada konkrétních nápadů na stavbu budov pocházela rovněž od vůdce. Hitler chtěl být původně architektem a tento sen z mládí naplňoval prostřednictvím Alberta Speera, který jeho plány a náčrty zpracovával a rozvíjel do konečné podoby.
Berlín měl být přestavěn a rozšířen, aby potom potenciálně stačil pro obyvatelstvo, jehož počet měl v budoucnu dosahovat až 8 miliónů lidí. Jádrem projektu bylo protnutí metropole čtyřmi hlavními dopravními tepnami bezprecedentních rozměrů - každá z nich měla být šiřší a zelenější než bulvár Champs Elysées v Paříži. Měl být také vybudován zcela nový železniční dopravní systém. Plánovala se též výstavba univerzitního a zdravotnického centra. Peníze neměli hrát žádnou roli.
V centru Germánie Hitler plánoval Velký sál - sál s kupolí - budoucí místo jeho projevů a velkých shromáždění, měl být podle plánů vysoký 220 metrů (možná až 290 metrů), měl mít průměr 250 metrů a měl pojmout 180 tisíc diváků. Na jeho vrcholu měla být umístěna říšská orlice. Albert Speer původně plánoval, že orlice bude sedět klasicky na hákovém kříži, ale Hitler ho opravil - orlice bude sedět na zeměkouli. Speer tehdy pochopil, že tento člověk chce ovládnout svět, ale tehdy mu to nevadilo, snad byl dokonce rád, protože on jako jeho architekt bude potom moci budovat stavby po celé říši. Ke Kuppenhalle - k největší budově na světě byla projektován příjezd jako třída široká až 125 metrů a po stranách vyzdobená sochami a symboly režimu.
Po třídě Pompy či Nádhery se měly konat průvody dobyvatelů, které hledaly inspiraci v dobách Římské říše s kombinací pruské vojenské tradice okořeněné symboly národního socialismu. Občas by se sem mohly podívat také zbídačené a porobené národy, aby si uvědomili kdo je pánem. Materiál na stavbu budov měl pocházet z dobytých území - jednalo se především o žulu a mramor. Rovněž práci na tak rozsáhlém projektu měli vykonávat váleční zajatci a moderní otroci.
Dokončení výstavby Germánie mělo být dokončeno do roku 1950. Hitler po shlédnutí Paříže v roce 1940 řekl Albertu Speerovi, ať už on a jeho projekční kancelář přestane "dolaďovat" plány a modely, a začne stavět. K tomuto účelu musely být zbourány celé obytné bloky budov, aby uvolnily místo pro plánované koncepce. Z Berlína měly být definitivně vystěhováni všichni židé a uvolněné byty měli zaujmout Němci ze zbouraných domů. Později se této volné kapacity využilo, když byl Berlín bombardován spojeneckým letectvem, ovšem tehdy se již začínaly rozplývat tyto velkolepé plány metropole.
Germania_Berlin_
Budova říšského maršálství, vrchní velitelství Wehrmachtu v Germánii.
